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APPARTEMENT T2 POUR SENIORS - INVESTISSEMENT LMNP ANGERS


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Appartement 50 m² - 2 pièces - Angers 227 210


Description de l'offre Ref VN30034


APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR- LMNP - LOYER GARANTI PAR BAIL COMMERCIAL 9 ANS -  PRIX HT 189.259€ HT  (après récupération de TVA )  MOBILIER  8.333 € HT - LOYER TTC 652 € (TVA 10%) SUCCES LOCATIF ASSURE- EXPLOITANT NATIONAL - ILogements adaptés aux seniors et aux normes PMR Les cuisines sont aménagées et équipée d'une hotte, plaque vitrocéramique, four micro-ondes grill, et d'un régrigérateur-congélateur La salle d'eau est hergonomique avec un receveur de douche extra-plat Tous les volets roulants du logement sont électriques Une équipe est présente sur place en journée 7/7 où elle met en place des activités conviviales et animations De plus, une offre de service est incluse mais peut être complétée par des services complémentaires à la carte TEL 06 59 34 21 40  et 09 81 73 43 70

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 2021


Quartier DOURTE


copropriété OUI


Lot n° B 404


nombre de lots 71


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 227 210 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 2 000 €


Charges 100 €


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