05 56 28 43 70
Locations 09 81 73 43 70

ANGERS APPARTEMENT 4 PIÈCES 92 M² NEUF AVEC BALCON ET PARKING


< Retour

Partager sur

gallery loader

Appartement 92.18 m² - 4 pièces - Angers 328 630


Description de l'offre Ref


DERNIERS LOTS A SAISIR ANGERS CENTRE-VILLE Appartement T4 (92.54 m2) situé au dernier étage sur 4 dans une copropriété de 31 lots. Composé d'une belle pièce de vie de avec cuisine ouverte, 3 chambres, SdB et SdE ainsi que 2 WC séparés et d’un cellier. Ce logement bénéficie également d’une loggia de 8m² ainsi que de sa place de parking privative. La résidence, située à 10 minutes à pied du centre historique, s'intègre parfaitement dans le développement de la ville et sa dynamique urbaine avec l'arrivée prochaine de la ligne B du tramway en 2022, année de la livraison du progamme. Idéal pour acquisition en RP avec TVA réduite à 5.5% ou dispositif PINEL (balance positive loyers + avantage fiscal avec financement sur 20 ans minimum). Pour tout étude personnalisée, nous contacter au 06 59 34 21 40.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49100


Ville Angers


Surface habitable (m²) 92,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,18 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Rue et jardin latéral


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2021


copropriété OUI


Lot n° 302


nombre de lots 31


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 328 630 €


Charges 80 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de FRANCE PATRIMOINE ET INVESTISSEMENTS . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à FRANCE PATRIMOINE ET INVESTISSEMENTS . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FRANCE PATRIMOINE ET INVESTISSEMENTS . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/