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40 rue du Général Larminat, Résidence Appart'City 33000 Bordeaux
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DERNIERS LOTS A SAISIR ANGERS CENTRE-VILLE Appartement T4 (92.54 m2) situé au dernier étage sur 4 dans une copropriété de 31 lots. Composé d'une belle pièce de vie de avec cuisine ouverte, 3 chambres, SdB et SdE ainsi que 2 WC séparés et d’un cellier. Ce logement bénéficie également d’une loggia de 8m² ainsi que de sa place de parking privative. La résidence, située à 10 minutes à pied du centre historique, s'intègre parfaitement dans le développement de la ville et sa dynamique urbaine avec l'arrivée prochaine de la ligne B du tramway en 2022, année de la livraison du progamme. Idéal pour acquisition en RP avec TVA réduite à 5.5% ou dispositif PINEL (balance positive loyers + avantage fiscal avec financement sur 20 ans minimum). Pour tout étude personnalisée, nous contacter au 06 59 34 21 40.
Code postal 49100
Ville Angers
Surface habitable (m²) 92,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Rue et jardin latéral
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2021
Copropriété OUI
Lot n° 302
nombre de lots 31
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 630 €
Charges 80 €
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