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TALENCE MEDOQUINE - GALLIENI RARE appartement T5 traversant avec terrasses et deux places de parking ssol.


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Appartement 120 m² - 5 pièces - Talence 589 500


Description de l'offre Ref NF 30003


TALENCE MÉDOQUINE - Appartement neuf type T5 traversant N/O - S/E en étage, avec quatre chambres dont une chambre suite parentale avec sa salle d'eau Vaste salon séjour avec cuisine US aménagée - peintures lisses - parquet stratifié dans le séjour et les chambres - deux wc - une salle de bains- deux terrassesde de 24m² chacune et une situation exceptionnelle sur l'emplacement de la fameuse Salle de concert bordelaise "La Médoquine" qui a vu et entendu des stars musicales internationales et nationales...tels David Bowie, Oasis, Status Quo Téléphone, Mano Négra etc . Une âme cet emplacement. La Résidence est sécurisée, accès badge et visiophone - chaudière gaz individuelle - isolation performante - Frais de notaires réduits. Deux places de stationnement privatives et numérotées en sous-sol. Accession RP ou Investissement libre (loyer marché 1.500 € hc ) Pour tout renseignement contactez IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano au 05 56 28 43 70 et 06 63 47 14 01.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33400


Ville Talence


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,97 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue RUE ET JARDIN PLACETTE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Quartier GALLIENI, MEDOQUINE


Copropriété OUI


Lot n° 3B-203


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 589 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 5 000 €


Charges 150 €


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