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TALENCE Médoquine appartement T3 avec balcon et place de parking sous-sol.


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Appartement 63.11 m² - 3 pièces - Talence 320 000


Description de l'offre Ref NF 30005


TALENCE MÉDOQUINE - Appartement  type T3 ultra fonctionnel avec deux chambres - balcon - une place de parking en sous sol - construction aux dernières normes d'isolation phoniques acoustiques et thermiques - chauffage gaz individuel- séjour cuisine US équipée aménagée - peintures lisses - parquet stratifié dans le séjour et les chambres - une valeur sûre pour investir en Loi Pinel et défiscaliser en 2022 - Belle réalisation sur un emplacement célèbre de la vie bordelaise. Un excellent choix ce T3  pour l'accession  et votre première résidence principale , si proche de Bordeaux  (loyer Pinel = 663 € hc, estimation loyer libre 820 € hc. ) Pour tout renseignement contactez IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano - Etude et simulation Pinel Top Invest à l'agence. au 05 56 28 43 70 et 06 63 47 14 01.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33400


Ville Talence


Surface habitable (m²) 63,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue PLACETTE VERTE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2021


Quartier GALLIENI, MEDOQUINE


Copropriété OUI


Lot n° B 105


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Dépôt de garantie TTC 2 000 €


Charges 75 €


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