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APPARTEMENT T4 NEUF TRAVERSANT


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Nouveauté

Appartement 91.54 m² - 4 pièces - Bordeaux 385 000


Description de l'offre Ref NF 30029


BORDEAUX EURATLANTIQUE BELCIER le nouveau quartier de Bordeaux pour devenir propriétaire d'un appartement tout confort aux dernières normes NF Habitat HQE 9 "Excellence" - Résidence copropriété de 33 logements. Entrée d'immeuble sécurisée par double sas d'accès - vidéophone + badge électronique numérique. Votre futur T4 dispose de trois chambres - une salle de bains et une salle d'eau - deux w.c. séparés - les menuiseries sont en aluminium finition bronze  et double vitrage de dernière génération - volets roulants électriques intégrés. FINITIONS: grands carrelages 60x60 dans les pièces de jour - porte d'appartement blindé ISO BP1 - faïences murales 25x40 dans la SDB et la SDE sur toute hauteur - parquet contrecollé (*) dans les chambres - Une place de parking sous sol est incluse dans le prix (valeur 25.000 €) ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Acheter pour bien vivre à Bordeaux, être proche du centre-ville - Généreusement desservi par les transports, la Gare Saint Jean est à 700 mètres- l'accès rocade est rapide tant pour rejoindre l'A10 (Paris) que l'A62 (Toulouse) ou 'A63 (Bayonne San Sebastian) . Pour tous renseignements - plan - brochure et notice technique pour consolider et conforter votre projet, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller immobilier et financier Christian au 06 63 47 14 01. AGENCE IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano "Avec vous, proche de vous" 05 56 28 43 70 "accès Tram A Gaviniès" stationnement devant l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 91,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,69 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


Lot n° B 402


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 1 140 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 5 000 €


Charges 100 €


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