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BORDEAUX T2 LMNP INVESTISSEUR


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Sous Offre Coup de coeur

Appartement 35 m² - 2 pièces - Bordeaux 88 560


Description de l'offre Ref VA10090


BORDEAUX LAC PROCHE CENTRE D'AFFAIRES PARC DES EXPOSITIONS , PALAIS DES CONGRÈS - STADE MATMUT , ETC. APPARTEMENT T2 AVEC PARKING SOUS-SOL DANS RÉSIDENCE HÔTELIÈRE DE TOURISME CLASSÉE 3 * ÉTOILES.IDÉAL POUR INVESTISSEUR, TRÉS BONNE RENTABILITÉ - LOYERS RÉGULIERS GARANTIS PAR BAIL - VOUS DISPOSEZ D'UN CAPITAL, LE PLACER EN SÉCURITÉ ET PERCEVOIR UN REVENU CONSTANT RÉVALUÉ CHAQUE ANNÉE SANS SOUCI DE GESTION, CET APPARTEMENT VOUS LE PERMETTRA. STATUT LMNP: L'INVESTISSEMENT GAGNANT, LA SÉCURITÉ DE LA PIERRE. CHARGES ANNUELLES 150 € - TXF 820 € - COPROPRIÉTÉ . LOYERS NET HT 4.560 € . POUR TOUS RENSEIGNEMENTS VEUILLEZ CONTACTER L'AGENCE IMMOBILIA FPI A BORDEAUX ORNANO TEL 05 56 28 43 70 COMMERCIAL 06 63 47 14 01

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33300


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 31.74


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue BOIS DE BORDEAUX


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 2010


Quartier BORDEAUX LAC


copropriété OUI


Lot n° 421


nombre de lots 240


Quote Part annuelle des charges 150 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 560 €


Dépôt de garantie TTC 3 000 €


Charges 12 €


Taxe foncière annuelle 820 €


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