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Nouveauté

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT T4 NEUF TRAVERSANT

Prix

du bien

380 000 €

réf : NF 30028

01

Général

BORDEAUX EURATLANTIQUE BELCIER le nouveau quartier de Bordeaux pour devenir propriétaire d'un appartement tout confort aux dernières normes NF Habitat HQE 9 "Excellence" - Résidence copropriété de 33 logements. Entrée d'immeuble sécurisée par double sas d'accès - vidéophone + badge électronique numérique.

Votre futur T4 dispose de trois chambres - une salle de bains et une salle d'eau - deux w.c. séparés - les menuiseries sont en aluminium laqué et double vitrage de dernière génération - volets roulants électriques intégrés.

FINITIONS: grands carrelages 60x60 dans les pièces de jour - porte d'appartement blindé ISO BP1 - faïences murales 25x40 dans la SDB et la SDE sur toute hauteur - parquet contrecollé (*) dans les chambres -

Une place de parking sous sol est incluse dans le prix (25.000 €) ainsi qu'une cave privative pour le rangement.

En résumé un achat de qualité durable un investissement pérenne pour bien vivre à Bordeaux, être proche du centre-ville - Généreusement desservi par les transports, la Gare Saint Jean est à 700 mètres- l'accès rocade est rapide tant pour rejoindre l'A10 (Paris) que l'A62 (Toulouse) ou 'A63 (Bayonne San Sebastian) .

Pour tous renseignements - plan - brochure et notice technique pour consolider et conforter votre projet, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller immobilier et financier Christian au 06 63 47 14 01.

AGENCE IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano "Avec vous, proche de vous" 05 56 28 43 70 "accès Tram A Gaviniès" stationnement devant l'agence.

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

91,54 m²
Surface loi Carrez (m²)

86,54 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

7
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

380 000 €
Dépôt de garantie TTC

5 000 €
Charges

100 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2021
Quartier

EURATLANTIQUE-BELCIER

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

C 72
nombre de lots

33
Quote Part annuelle des charges

1 140 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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