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    Nouveauté

Bordeaux (33000)
APPARTEMENT T4 NEUF TRAVERSANT

Prix
du bien
385 000 €
réf : NF 30029

01
Général

BORDEAUX EURATLANTIQUE BELCIER le nouveau quartier de Bordeaux pour devenir propriétaire d'un appartement tout confort aux dernières normes NF Habitat HQE 9 "Excellence" - Résidence copropriété de 33 logements. Entrée d'immeuble sécurisée par double sas d'accès - vidéophone + badge électronique numérique.

Votre futur T4 dispose de trois chambres - une salle de bains et une salle d'eau - deux w.c. séparés - les menuiseries sont en aluminium finition bronze  et double vitrage de dernière génération - volets roulants électriques intégrés.

FINITIONS: grands carrelages 60x60 dans les pièces de jour - porte d'appartement blindé ISO BP1 - faïences murales 25x40 dans la SDB et la SDE sur toute hauteur - parquet contrecollé (*) dans les chambres -

Une place de parking sous sol est incluse dans le prix (valeur 25.000 €) ainsi qu'une cave privative pour le rangement.

Acheter pour bien vivre à Bordeaux, être proche du centre-ville - Généreusement desservi par les transports, la Gare Saint Jean est à 700 mètres- l'accès rocade est rapide tant pour rejoindre l'A10 (Paris) que l'A62 (Toulouse) ou 'A63 (Bayonne San Sebastian) .

Pour tous renseignements - plan - brochure et notice technique pour consolider et conforter votre projet, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller immobilier et financier Christian au 06 63 47 14 01.

AGENCE IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano "Avec vous, proche de vous" 05 56 28 43 70 "accès Tram A Gaviniès" stationnement devant l'agence.

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Plus d'infos

  • Code postal
    33000
  • Surface habitable (m²)
    91,54 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    85,69 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    4
  • Ascenseur
    OUI

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Financier

  • Prix de vente
    385 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Dépôt de garantie TTC
    5 000 €
  • Charges
    100 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    4
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    2021

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    B 402
  • nombre de lots
    33
  • Quote Part annuelle des charges
    1 140 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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