0
Retour
    Exclusif
    Coup de coeur

Bordeaux (33000)
BORDEAUX ORNANO STUDIO POUR INVESTISSEUR - DANS RÉSIDENCE ÉTUDIANTE PROCHE CHU

Prix
du bien
107 250 €
réf : VA 10003

01
Général

BORDEAUX ORNANO - BELLE OPPORTIUNITE D'INVESTISSEMENT DANS LA PIERRE AVEC UN CONFORTABLE RENDEMENT LOCATIF NON SOUMIS A PLAFONNEMENT - CE STUDIO est vendu dans une résidence étudiante de 1997 la Studéa Stanford est parfaitement entretenue et exploitée par bail commercial NEXITY.

Idéalement située Passage Hermitte, à Bordeaux Ornno, cette résidence et très recherchée par les étudiants et surtout leurs parents car elle est à quelques minutes à pied du CHU dans un quartier bourgeois.

Tram A Gaviniès et Chaban-Delmas à 5 minutes - CHU PELLEGRIN, CENTRE-VILLE ET tous commerces à proximité .

LOYERS GARANTIS PAR BAIL NEXITY paiement trimestriel - statut LMNP - bien amortissable -

DIAGNOSTICS NOUVELLE NORME CLASSEMENT DPE D (197 kWH ) GES A (5kg )

COPROPRIÉTÉ DE 115 LOTS - TAXE FONCIÈRE 410 € LOYER NET 400 € /MOIS

VISITE SUR RENDEZ VOUS.AGENCE IMMOBILIA BORDEAUX ORNANO TEL 06 63 47 14 01

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33000
  • Surface habitable (m²)
    17,57 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    3
  • Vue
    PATIO APPART CITY

03
Financier

  • Prix de vente
    107 250 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Dépôt de garantie TTC
    5 000 €
  • Charges
    58 €
  • Taxe foncière annuelle
    487 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Nord-Est
  • Année de construction
    1997
  • Quartier
    CHABAN-DELMAS STADIUM, ORNANO

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    42
  • nombre de lots
    115
  • Quote Part annuelle des charges
    125 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien