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Bordeaux (33000)
BORDEAUX ORNANO STUDIO RESIDENCE ETUDIANTE POUR INVESTISSEUR LMNP

Prix
du bien
107 250 €
réf : VA 10003

01
Général

BORDEAUX ORNANO - A SAISIR EN EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR, UN BIEN IMMOBILIER DE GRANDE QUALITE AVEC DES REVENUS LOCATIFS SURS PAYES TRIMESTRIELLEMENT (1.316 € TTC)

STUDIO ENTIEREMENT REMIS A NEUF (sols, peintures, faïences, ensemble kitchen)

RESIDENCE ETUDIANTE STUDEA STANFORD (PASSAGE HERMITTE) GEREE EXPLOITEE PAR NEXITY - A DIX MINUTES DU CHU PELLEGRIN ET 15 MINUTES DE L'ECOLE NATIONALE DE LA MAGISTRATURE. TRAM A GAVINIES ET CHABAN-DELMAS- LIGNE A AEROPORT BORDEAUX MERIGNAC..

LOYERS GARANTIS PAR BAIL NEXITY paiement trimestriel - statut LMNP - REVENUS DEFISCALISES GRACE A L'AMORTISSEMENT COMPTABLE -

DIAGNOSTICS NOUVELLE NORME CLASSEMENT DPE D (197 kWH ) GES A (5kg )

COPROPRIÉTÉ DE 115 LOTS - PAS E PROCEDURE - TAXES FONCIÈRES = 442 € LOYER NET = 400 € HT /MOIS

PRIX DE VENTE NET 107.250 € honoraires vendeur inclus. (marge de négociation possible selon financement)

VISITE SUR RENDEZ VOUS.AGENCE IMMOBILIA BORDEAUX ORNANO TEL 06 63 47 14 01


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33000
  • Surface habitable (m²)
    17,57 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    3
  • Vue
    PATIO APPART CITY

03
Financier

  • Prix de vente
    107 250 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Dépôt de garantie TTC
    5 000 €
  • Charges
    20 €
  • Taxe foncière annuelle
    487 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Nord-Est
  • Année de construction
    1997
  • Quartier
    CHABAN-DELMAS STADIUM, ORNANO

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    42
  • nombre de lots
    115
  • Quote Part annuelle des charges
    125 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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