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Coup de coeur

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS LE MAURET T2 FACE AU BASSIN PREMIERE LIGNE

Prix

du bien

398 000 €

réf : VA 20002

01

Général

DANS UNE RESIDENCE DE 1990 TRES RECHERCHEE , APPARTEMENT T2 AVEC SA TERRASSE DE 10M² VUE DIRECTE BASSIN PLEIN-SUD PREMIERE LIGNE.

COMPOSITION: ENTREE SUR SEJOUR AVEC CUISINE US, CHAMBRE AVEC PLACARD COTE JARDIN - SALLE DE BAINS, WC SEPARE; LE PRIX COMPREND UN GARAGE BOX INDIVIDUEL.

LA RESIDENCE SECURISEE ACCES ET OUVERTURE AVEC VOTRE SMARTPHONE, EST PARFAITEMENT ENTRETENUE, ELLE COMPREND UNE PISCINE, UN COURT DE TENNIS, TERRAIN DE PETANQUE, UN LOCAL VELOS COMMUN, ELLE EST ARBOREE ET FLEURIE, C'EST TOUT SIMPLEMENT UN SITE EXCEPTIONNEL ET IMPROBABLE. UN PRIVILEGE RARE;

LES CHARGES DE COPROPRIETE SONT DE 100 € PAR MOIS, LA TAXE FONCIERE DE 900 € - PAS DE PROEDURE - NOMBRE DE LOTS HABITATION 50

PRIX ...négociation à la baisse en cours, ne tardez pas...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET VISITES CONTACTEZ L'AGENCE IMMOBILIA FPI BORDEAUX Ornano AU 05 56 28 43 70 et 06 63 47 14 01.

02

Plus d'infos

Code postal

33510
Surface habitable (m²)

45 m²
Surface loi Carrez (m²)

39,74 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

NON
Vue

MER BASSIN D'ARCACHON

03

Financier

Prix de vente

398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC

15 000 €
Charges

110 €
Taxe foncière annuelle

900 €
Taxe d'habitation

700 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Sud
Année de construction

1990
Quartier

LE MAURET

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

33
nombre de lots

48
Quote Part annuelle des charges

1 200 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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