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DRANCY 93700 - APPARTEMENT T3 GRAND-PARIS TVA 5.50% SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ


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Coup de coeur

Appartement 73.62 m² - 3 pièces - Drancy 249 683


Description de l'offre Ref NF 10097


DRANCY- UNE FORMIDABLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT POUR ÊTRE PROPRIÉTAIRE PRIMO ACCEDANT AU COEUR DU PROJET " LE GRAND PARIS" SITUÉ A 6KM  DE LA CAPITALE TRÉS BELLE RESIDENCE NEUVE OU VOUS POUVEZ ACQUERIR CET APPARTEMENT T3 AUX DIMENSIONS GÉNÉREUSES AVEC DEUX CHAMBRES DE 14 ET 16 M² - UNE TERRASSE DE 8 M² ET UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - CET APPARTEMENT VOUS EST  ACCESSIBLE AVEC UNE TVA 5.50% (conditions spécifiques zone ANRU pour en bénéficier se renseigner à l'agence)  CET APPARTEMENT EST AUSSI ACCESSIBLE A L'INVESTISSEMENT LOCATIF PINEL au PRIX DE 284.000 €  (loyer 945 € hors charges soit 12,95 € /M²) .VOUS ASSUREREZ AINSI UN PATRIMOINE POUR LA RETRAITE ET SUCCESSORAL ET LE CAS ÉCHÉANT PROTÉGEREZ VOTRE ÉPARGNE. Dernière opportunité  absolue, ====> renseignements et réservation immédiate : IMMOBILIA FPI 05 56 28 43 70 Commercial 06 63 47 14 01 PLAN COVID 19 RÉSERVATION CLASSIQUE PAR SIGNATURE DU CONTRAT DE RÉSERVATION.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 93700


Surface habitable (m²) 73,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue VILLE ET RUE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° C 16


nombre de lots 85


Quote Part annuelle des charges 1 275 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 683 €


Dépôt de garantie TTC 2 000 €


Charges 110 €


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