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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.55 m²

Bordeaux (33800)

235 089 € Référence NF50030

A propos de ce bien

Ce beau T2 de 52,55 m² disponible se trouve entre la Garonne et les 8 hectares du jardin de l’Ars, au cœur du quartier dynamique Belcier Euratlantique.

L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 28,23 m² avec son espace cuisine. Le salon donne sur une jolie loggia de 6,62 m², permettant de prendre un bol d'air frais, l’appartement propose une chambre de 12,14 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un quartier en plein essor ! Une place de parking est également comprise !

Profitez de l'avantage ANRU avec la TVA réduite à 5,5% ! Frais de notaire réduits.

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IMMOBILIA FPI - BORDEAUX ORNANO "Immobilia, avec vous, proche vous"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 52,55 m²
carrez 49,24 m²
séjour 28,23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (mixte)
exposition Nord
7ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Entre le fleuve et les plus de 8 hectares du Jardin de l'Ars
terrasse
interphone
quartier BELCIER EURATLANTIQUE, EURATLANTIQUE-BELCIER

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 235 089 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges 98 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 041ca705

Nombre de lots 62

Quote part annuelle des charges 1 176 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.55 m²

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