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Studio 1 pièce(s) 34 m²

Bordeaux (33000)
165 000 € Référence VA 20033

A propos de ce bien

"BORDEAUX ORNANO", DANS LA RÉSIDENCE STUDÉA STANFORD, un superbe studio de 31 M² plus sa terrasse privative de 11m² , au dernier étage (6/6)

Belle affaire, le studio est vendu loué en meublé avec bail à une étudiante en Médecine 3ème année, LOYER 795 € charges comprises, (Loyer hors charges 725 €)

COMPOSITION: entrée sur séjour entièrement meublé et équipé, cuisine équipée et aménagée, (réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique, lave-linge, four,, écran TV- ) l

COUCHAGE: un larmoire escamotable plus un canapé convertible) appartement de très bon standing et rare, il est ultra fonctionnel - salle d'eau complète (vasque , cabine de douche italienne, wc) - une superbe terrasse de 11 m² avec vue sur Bordeaux - L'appartement dispose de sa propre climatisation réversible -

Résidence avec gardien, salle de "convivialité" pour étudier ou se retrouver. BUS 4 - 9 H1 /H2 et les commerces ne sont qu'à deux minutes, à côté il y a un Carrefour City, Pharmacie et les restaurants.

UNE VISITE S'IMPOSE, pour cet investissement gagnant .

IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano "Avec vous, proche de vous" 05 56 28 43 70 / 06 63 47 14 01


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34 m²
  • carrez 30,39 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Nord-Ouest
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • vue VILLE
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Dépôt de garantie TTC 5 000 €
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 789 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 102
Nombre de lots 115
Quote part annuelle des charges 1 588 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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