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Exclusif

Prix en baisse

Bordeaux (33200)

Bordeaux Boulevards Barrière d’Arès, appartement T2 avec cave.

Prix

du bien

231 550 €

Le bien

en vidéo

réf : VA 20004

01

Général

BORDEAUX-BOULEVARD WILSON - DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 1992 COMPOSÉE DE 9 LOTS, UN APPARTEMENT T2 , HABITABLE IMMÉDIATEMENT SANS TRAVAUX - ENTRÉE-DÉGAGEMENT AVEC PLACARD, CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UN SÉJOUR AVEC BALCON , UNE CHAMBRE AVEC PLACARD AMÉNAGÉ , , UNE SALLE DE BAINS, UN WC, RADIATEURS NEUFS DERNIÈRE GÉNÉRATION. UNE CAVE PRIVATIVE DE 3 M² AU SOUS-SOL.

LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ SONT DE 133 € par mois

LA TAXE FONCIÈRE EST DE 1.015 € PAR AN,

LE LOYER NU HORS CHARGES PEUT S'ÉTABLIR A 750 €. (Zone 3 dans le respect de l'encadrement des loyers)

EXCELLENT CHOIX POUR HABITER OU RÉALISER UN EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF A BORDEAUX (Bus 2-3-9-29 TRAM A ST BRUNO ou CHABAN-DELMAS) . LES COMMERCES IMMÉDIATS (CARREFOUR CITY,PHARMACIE, RESTAURANTS ETC.)

DIAGNOSTICS REALISÉS LE .16 JUIN 2023 DPE D GES B consommations électricité indicatives 750 € / 1050 € par an . Informations Géorisques www.georisque.gouv.fr

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ORGANISER UNE VISITE PRENDRE RENDEZ-VOUS VEUILLEZ APPELER LE 06 63 47 14 01.

AGENCE IMMOBILIA BORDEAUX 40 rue du Général Larminat - 33000 BORDEAUX. "Avec vous,proche de vous"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

33200
Surface habitable (m²)

51 m²
Surface loi Carrez (m²)

48,34 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Ascenseur

OUI
Vue

BOULEVARDS

03

Financier

Prix de vente

231 550 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC

5 000 €
Charges

140 €
Taxe foncière annuelle

1 015 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Electrique
Type de chauffage

Radiateur, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Exposition

Est
Année de construction

1992
Quartier

BARRIERE D'ARÈS, BONNAC CHARTREUSE

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

18
nombre de lots

9
Quote Part annuelle des charges

1 600 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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