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    Exclusif

Bordeaux (33000)
BORDEAUX-ORNANO VENTE APPARTEMENT T1 BIS DANS RESIDENCE DE TOURISME - INVESTISSEMENT LMNP

Prix
du bien
115 000 €
réf : VA 30020

01
Général

INVESTISSEZ DANS CET APPARTEMENT T1 BIS DE 31M² , VENDU LOUE AVEC BAIL COMMERCIAL APPARTCITY BORDEAUX - RESIDENCE APPARTCITY CLASSIC,

LOYER NET TRIMESTRIEL 2.094 € - (697,88 € x Mois) INVESTISSEMENT LMNP - HAUTEMENT DEFISCALISE GRACE A L'AMORTISSEMENT- CHARGES ANNUELLES 130 € !

VOUS RECHERCHEZ UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER AVEC DES LOYERS GARANTIS PAR BAIL ET SANS SOUCI DE GESTION - LE LMNP LOUEUR MEUBLE EST LA SOLUTION, OCCUPE OU PAS VOTRE APPARTEMENT VOUS RAPPORTE TOUS LES MOIS.

PRIX 115.000 € DONT 8.000 € D'HONORAIRES TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR ( Charge déductible et TVA récupérable)

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ L'AGENCE IMMOBILIA BORDEAUX AU 05 56 28 43 70


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33000
  • Surface habitable (m²)
    31,04 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    31,03 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    URBAAINE

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    115 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    107 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    7,48 %
  • Dépôt de garantie TTC
    5 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    500 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    2008
  • Quartier
    ORNANO

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    28
  • nombre de lots
    140
  • Quote Part annuelle des charges
    130 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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